德克萨斯州奥斯汀房地产市场：您需要知道的一切
(资料图)
孤星州的首府以充满活力的现场音乐表演和健康的户外生活方式为特色，有充足的远足、骑自行车和划船机会。该市还是德克萨斯大学旗舰校区和多元化艺术场所的所在地。
难怪这座城市的人口一直在稳步增长。2010 年至 2020 年间，奥斯汀的人口增长了 33%，其蓬勃发展的就业市场使其成为人才迁移的首选地之一。虽然奥斯汀现在的生活成本肯定比过去高，但它的生活成本仍然比该国许多其他主要大都市地区更实惠。这包括当地房价。
德克萨斯州奥斯汀房地产市场概况
自大流行高峰以来，奥斯汀房地产市场实际上已经大幅降温，当时供应严重短缺且经常出现竞购战。该市的一些房源仍收到多个报价，但总体而言，与去年同期相比，这里的房屋在市场上停留的时间要长得多，而且房价自 2022 年达到顶峰以来已大幅下跌。
奥斯汀住房趋势和统计数据
根据 Redfin 的数据，截至 2023 年 1 月，奥斯汀的房屋售价中值为 530,000 美元。
同比下降 5.4%，但仍远高于359,000 美元的全国中位价。
该市的房屋售出率约为 96%。
与一年前相比，奥斯汀的房屋在市场上花费的时间也更长——长得多。根据 Redfin 的说法，1 月份待售天数的中位数为 76 天，实际上是该市去年 1 月的 38 天的两倍。
根据ClosingCorp 的数据，德克萨斯州住房市场的成交成本通常约为房屋购买价格的 1.5%。
